Cresce a Quartu Sant’Elena l’emergenza abitativa, con oltre mille cittadini che nel 2024 si sono rivolti al Comune per ottenere un sostegno economico per l’affitto. A fronte di un mercato immobiliare sempre più inaccessibile, soprattutto per giovani, famiglie e anziani con redditi bassi, l’assessorato alle Politiche sociali ha attivato diverse linee di intervento per garantire un tetto a chi rischia di perderlo o non riesce a trovarne uno.
Il numero delle richieste per accedere al bonus affitti finanziato dalla Regione Sardegna ha toccato quota 1.000, con uno stanziamento complessivo pari a 2,8 milioni di euro, in netta crescita rispetto a quattro anni fa. Un dato che evidenzia il peggioramento delle condizioni economiche per una parte sempre più ampia della popolazione, a fronte di un’offerta abitativa che non riesce a rispondere alla domanda.
Contributi comunali e case sfitte
A questo si aggiungono circa 100 domande per contributi straordinari destinati a coprire caparre e prime mensilità, necessari per accedere a un contratto di locazione. In questo caso, i fondi – pari a poco più di 100mila euro – sono messi a disposizione direttamente dal Comune.
Ma il problema più grave resta la scarsità di case disponibili in affitto, nonostante la presenza sul territorio di numerose abitazioni sfitte. Come sottolineato dall’assessore alle Politiche sociali Marco Camboni, una parte consistente del patrimonio immobiliare viene destinata sempre più frequentemente agli affitti brevi: una scelta favorita dal boom del turismo extralberghiero, che porta molti proprietari a preferire la locazione stagionale rispetto a quella residenziale.
Il progetto per riattivare le case sfitte
Per contrastare questa tendenza, nel 2023 il Comune ha avviato un progetto sperimentale di sostegno alla locazione rivolto a cittadini in difficoltà economica, con l’obiettivo di aiutarli a superare le barriere di accesso al mercato, spesso legate alla mancanza di garanzie reddituali. Grazie a questa iniziativa, 45 quartesi sono stati accompagnati nella ricerca di un alloggio, con un contributo complessivo di circa 42mila euro. In alcuni casi, le sistemazioni sono state trovate anche fuori dai confini cittadini, vista l’estrema difficoltà a reperire immobili liberi nel territorio comunale.
«Il problema è strutturale e aggravato dalla forte crescita del mercato degli affitti brevi – spiega l’assessore Camboni –. Molte seconde case restano sfitte per mesi, ma vengono poi utilizzate da marzo a ottobre per ospitare turisti, riducendo drasticamente l’offerta per le famiglie. Per questo abbiamo siglato un protocollo d’intesa con le associazioni degli affittuari, grazie al quale è stato possibile trovare una sistemazione ad alcuni nuclei familiari in emergenza abitativa. Nei prossimi mesi – conclude Camboni – valuteremo ulteriori soluzioni per ampliare il raggio d’azione delle politiche abitative».
La “stazione di posta” per i senza fissa dimora
Accanto agli interventi diretti sul mercato degli affitti, proseguono anche i lavori per la nuova struttura di accoglienza in via Cilea, destinata a persone in situazione di marginalità economica e sociale. Finanziata attraverso i fondi del Pnrr, la cosiddetta “stazione di posta” ospiterà unità abitative, un ambulatorio sociale e spazi ricreativi, con l’obiettivo di offrire un’alternativa dignitosa a chi vive senza fissa dimora. La conclusione dei lavori è prevista per la prossima primavera.
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