In Sardegna, recenti studi dimostrano una resilienza notevole del settore immobiliare, soprattutto nel contesto post-pandemico. Ricerche condotte dall’Osservatorio Immobiliare di Confindustria Centro Nord Sardegna, in collaborazione con l’ufficio studi del Maxi Collegio della Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) del centro nord, hanno rivelato una sorprendente ripresa del mercato immobiliare nell’isola.
Il 2022 e il 2023 hanno evidenziato un’inaspettata vitalità nel mercato delle compravendite immobiliari. Sebbene si sia verificato un rallentamento, il settore non mostra segni di crisi. Parallelamente, si è registrato un aumento del 9% nei mutui erogati alle famiglie nell’arco degli ultimi tre anni. La crescita moderata dei prezzi degli immobili, con un incremento annuale del 2,5%, si è concentrata maggiormente nella città di Sassari rispetto a Cagliari. Le aree gestite dagli agenti immobiliari della Fiaip nel nord della Sardegna e nella provincia di Nuoro si distinguono per la loro dinamicità, soprattutto lungo la costa orientale.
La percezione della casa come un solido investimento persiste tra i sardi. Angelo Bianchi, presidente regionale della Fiaip, sottolinea come l’acquisto immobiliare sia tradizionalmente considerato un rifugio sicuro per i risparmi, sia per l’acquisto della prima casa sia come fonte di reddito. Bianchi mette in luce anche la continua evoluzione del mercato e dei tassi dei mutui, evidenziando come le attuali condizioni siano favorevoli rispetto a periodi passati.
L’evento, aperto ai professionisti del settore immobiliare, è stato introdotto da Giansimone Masia, direttore di Confindustria Centro Nord Sardegna. Hanno partecipato anche Sonia Pascalis e Adriana Filiziu, responsabili dei Servizi Estimativi e dell’Omi (Osservatorio Mercato Immobiliare) di Sassari e Nuoro, e Raffaele Scordamaglia, a capo dell’Osservatorio Immobiliare Fiaip della zona.
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